בלוג

כל מערכת חימום מים – סולארית, בוילר, משאבת חום – מייצרת לחץ עודף כאשר המים מתחממים ומתפשטים. בלי שוּם רכיב

הגיע הבוקר, הדיירים מתאמנים אחד אחרי השני בשירותים, ופתאום כולם מגלים שמחכים יותר מדי למים חמים. לא נוח, לא יעיל,

ועד בית שלום. שמתם לב שצינור הביטחון בגג מטפטף לאט, שהדוד פולט עשן קל בבוקר, או שחשבון המים החמים קפץ

בדיקה שנתית אחת היא התחלה טובה, אבל היא לא תחזוקה. מערכת מים סולארית לבניין משותף חשופה לאור שמש, לשינויי טמפרטורה

דוד שמש הוא נכס מדהים לכל בניין משותף – וישי מערכות מים סולאריות מטפלים בהם כבר מ-2003. כ-85% מהבתים בישראל

אתם מנהלים בניין משותף ויש לכם דוד שמש שפועל, אבל בחודשי החורף הוא לא מספיק או שחשבון החשמל של בוילר

ברוכים הבאים למאגר הנתונים המקיף של ישי בנושא חימום מים סולארי, דודי שמש ומערכות חימום מים לבית ולבניין המשותף. בעמוד

בבניינים משותפים רבים בישראל, שאלת המים החמים היא אחת הנקודות הכואבות ביותר של ועד הבית. מצד אחד, מערכת סולארית משותפת

כשמערכת המים החמים בבניין שלכם מפסיקה לתפקד, ועד הבית עומד מול שאלה אחת: מי מגיע לתקן? הניסיון מלמד שהבחירה של

קולטי השמש על גג הבניין שלכם עובדים קשה כל שנה. הם סופגים קרינה, מחממים מים שוב ושוב, ומייצרים חיסכון אמיתי

אם יש בבניין שלכם מערכת מים סולארית משותפת, כנראה שאתם מכירים את הסצנה הבאה: כל בוקר מישהו זוכר להדליק את

ועד הבית שלכם מקבל תלונות? הדיירים לא מקבלים מים חמים למרות שמש מלאה בחוץ? לעיתים קרובות, הסיבה לא בקולטים ולא

החורף הגיע, הטמפרטורות צנחו, ובבוקר אתם פותחים את הברז ולא יוצא כלום. תחושה מוכרת לכל מי שגר באזור ירושלים, הגליל,

בבניינים משותפים רבים ברחבי הארץ, מערכת חימום המים המרכזית היא אחד הנכסים המשותפים החשובים ביותר שהניהול שלהם נופל על כתפי

אנרגיית שמש היא אנרגיה המופקת מאנרגיית השמש, כלומר מהקרינה שמגיעה מהשמש אל פני כדור הארץ. בישראל, המונח הזה חי בשני

אם אתם ועד הבית ושמעתם לאחרונה יותר מדי תלונות על לחץ מים נמוך, מים חומים מהברז, נזילות חוזרות בצנרת הראשית

אתם בועד הבית, קיבלתם הצעת מחיר להתקנת מערכת סולארית חדשה לחימום מים, ואתם כבר רואים את החיסכון בחשמל לכל הדיירים.

האם אתם מרגישים שהמים יוצאים מהברז בלחץ נמוך מהרגיל? האם הדוד המשותף בבניין מתקשה לספק מים חמים לכל הדיירים, במיוחד

אתם ועד בית שקיבל על עצמו אחריות על בניין עם מערכת מים סולארית משותפת. הדיירים מתלוננים על מים פושרים, הגג

גיליתם כתם רטוב על תקרת חדר המדרגות, שלולית מים בחדר הגג, או שמעתם טפטוף עיקש מכיוון הדוד? נזילה מהדוד היא

בכל בניין משותף יש מערכת שמשפיעה על שגרת חיי כל הדיירים כמה פעמים ביום, אבל רוב ועדי הבתים זוכרים שהיא

בעלי בתים פרטיים נמצאים במצב שונה לחלוטין מדיירי דירות: יש לכם גג משלכם, חצר, שטח טכני, ואפשר לתכנן את ההתקנה

התשובה הקצרה: גז זול יותר לשימוש שוטף, אבל בבניין משותף עם מערכת סולארית תקינה, לא גז ולא חשמל הם הפתרון

הבוקר אתם פותחים את ברז המים החמים ומקבלים מים צוננים. הבוילר החשמלי בטח דולק, המתג בוילר לחוץ, אבל אין חום.

כשמדברים על חימום מים סולארי בבניין משותף, השאלה שחוזרת שוב ושוב היא: באיזה סוג מערכת מדובר, ולמה זה בכלל משנה?

אם אתם שמים לב שמים חומים זורמים מהברז, הלחץ בדירות ירד, או שיש ריח מוזר בשעות הבוקר כשכולם מדיחים כלים

אם אי פעם שמעתם טפטוף לא מוסבר מהגג, ראיתם את שסתום הלחץ שורק כל בוקר, או גיליתם שמשאבת הסחרור מפסיקה

אתם מגיעים למקלחת בבוקר, פותחים את הברז, ומחכים. הדוד עלה בגג, השמש זרחה, אבל המים נשארים פושרים. זו תופעה שמוכרת

אם אתם גרים בדירה ושמעתם שמשאבת חום יכולה לחסוך לכם הרבה כסף על חימום מים, כנראה שכבר שאלתם את עצמכם:

בניין רב קומות הוא חיה אחרת לגמרי מבית פרטי. הגג קטן יחסית למספר הדירות, לחץ המים בקומה השתים עשרה שונה

פאנל PVT (ראשי תיבות של Photovoltaic Thermal, בעברית: פוטו-וולטאי-תרמי) הוא מערכת סולארית היברידית המשלבת בתוך רכיב אחד שני תפקידים שונים:

הבוקר שמים חמים, ובצהריים פונים אליכם עשרה דיירים בו-זמנית עם אותה תלונה: אין מים חמים במקלחת. זה מצב מוכר לכל

מערכת סולארית לחימום מים היא פתרון מצוין לחיסכון בחשמל, אך מה קורה בימים מעוננים, בחורף הישראלי או בתקופות של מזג

אתם מנהלים בניין משותף ומישהו הציע להחליף את דוד השמש במשאבת חום. שמעתם על חיסכון בחשמל, טכנולוגיה ירוקה, ועתיד מזהיר.

אתם בועד בית ורוצים להבין איזו שיטת חימום מים מתאימה לבניין שלכם? הפתרון הנכון תלוי בגיל המערכת, מספר הדיירים ותקציב

משאבת סחרור למערכת סולארית היא הלב של מערכת חימום המים בבניין המשותף שלכם. בלעדיה, המים החמים שהקולטים על הגג מחממים

אם תהיתם פעם כמה חשמל צורך בוילר ביתי, כמה עולה שעת בוילר בחשבון החשמל החודשי, ומה בכלל ההבדל בין בוילר

בחירת נפח מיכל המים הסולארי היא אחת ההחלטות הקריטיות ביותר בתכנון או שדרוג של מערכת חימום מים מרכזית בבניין משותף.

חופשה ארוכה בחו”ל או נסיעה משפחתית ממושכת היא הזדמנות נהדרת להירגע ולהתנתק, אבל מה קורה למערכת הסולארית המרכזית של הבניין

כאשר מדובר במערכות חימום מים סולאריות או במשאבות חום בבניינים משותפים, אחד הגורמים המכריעים ביותר לאורך חיי המערכת ויעילותה הוא

האם אי פעם שמעתם קול “בום” חזק או רעש דפיקות מתכתיות בצנרת כשסגרתם ברז במהירות? זו בדיוק תופעת “מכה מים”

כשהמים החמים לא מגיעים לדירה שלכם בזמן, או כשאתם שומעים רעשים מוזרים מהצנרת – יש סיכוי גבוה שהבעיה נמצאת בצנרת

אבנית היא אחד האויבים הגדולים ביותר של מערכות חימום מים סולאריות בישראל. המים בארץ נחשבים ל”קשים” במיוחד, עם ריכוז גבוה

בריכות שחייה פרטיות בבנייני יוקרה הפכו לסטנדרט בפרויקטים יוקרתיים בישראל. עם זאת, עלויות חימום הבריכה יכולות להגיע לאלפי שקלים בחודש,

מערכות סולאריות המותקנות בבניינים הסמוכים לקו החוף מתמודדות עם אתגר ייחודי ומורכב – חשיפה מתמדת לאוויר ימי עתיר מלח. אורך

כשמתכננים התקנת מערכת סולארית בבניין משותף, רוב הדיירים וועדי הבית מתמקדים בשאלות כמו גודל הקולטים, נפח המיכל והתאמת המשאבה לגובה

האם אתם מרגישים שהמים החמים בבניין נגמרים מהר מדי? אולי התושבים בקומות העליונות מתלוננים על מחסור במים חמים בשעות השיא?

כשאתם משקיעים עשרות אלפי שקלים במערכת סולארית מרכזית לבניין, הדבר האחרון שאתם רוצים הוא לגלות שכל ההשקעה עלתה באש בגלל

כשמדובר במערכות מים חמים בבניינים רב קומתיים, אחד האתגרים המורכבים ביותר שעומדים בפני ועדי בית ודיירים הוא תיקון צנרת בפיר

אם אתם מוצאים את עצמכם במקלחת, נהנים ממים חמים נעימים, ופתאום – בום! – המים הופכים לקרים כקרח אחרי 5

כשמגיע הזמן להחליף את קולטי השמש במערכת הסולארית של הבניין, או כשמתכננים התקנת מערכת חדשה, אחת השאלות המרכזיות שעומדת בפני

משאבת הסחרור היא הלב הפועם של מערכת המים החמים בבניין המשותף. היא אחראית על הזרמת המים החמים מהגג לכל הדירות

כאשר דייר בקומה השלישית מתלונן על מים פושרים בלבד, בעוד שכניו בקומה השנייה נהנים ממים רותחים, רוב הטכנאים המסורתיים יתחילו

שאלה שעולה שוב ושוב בקרב דיירים בבניינים משותפים: “האם אני יכול להתנתק מהמערכת הסולארית המרכזית ולהתקין דוד שמש פרטי?” התשובה

כשמדברים על תחזוקת מערכת סולארית לחימום מים בבניין משותף, רוב הדיירים חושבים על ניקוי קולטים, בדיקת משאבת הסחרור או החלפת

מדריך זה אינו מהוו מדריך משפטי! כל דייר שחווה במהלך הקיץ מים רותחים מהברז, או להפך – מים פושרים בחורף,

נזילות במערכת הסולארית של הבניין הן אחת הבעיות המתסכלות ביותר עבור ועדי בתים ודיירים. המים החמים פתאום נעלמים, חשבונות החשמל

מערכות סולאריות דיגיטליות מודרניות מסתמכות על רשת של חיישנים מתקדמים שמנטרים כל היבט של פעילות המערכת – מטמפרטורת המים ועד

תופעה מוזרה ומתסכלת: דווקא כשהשמש בשיאה, כשהקולטים הסולאריים עובדים במלוא העוצמה, המים החמים פתאום נעלמים או שהמערכת כולה מפסיקה לפעול.

הקיץ הישראלי מציב אתגר ייחודי למשאבות חום המשמשות לחימום מים בבניינים משותפים. בעוד שרבים מניחים שמשאבת החום נחה בעונה החמה,

מד הלחץ, או בשמו המקצועי מנומטר, הוא אחד הכלים החשובים ביותר לניטור תקינות המערכת הסולארית בבניין. למרות שרבים מתעלמים ממנו

כשמדברים על מערכות סולאריות לחימום מים בבניינים משותפים, רוב הדיירים והוועדים מתמקדים בקולטי השמש, במשאבת הסחרור או בדוד המרכזי. אבל

ניקוי קולטי השמש במערכת הסולארית הוא חלק קריטי מתחזוקת מערכת סולארית שנדרשת לשמור על יעילות המערכת ולהבטיח זמינות מים חמים

קורוזיה וחלודה במיכלי מים מרכזיים היא אחת הבעיות הנפוצות והמסוכנות ביותר במערכות סולאריות בבניינים משותפים. כאשר מיכל המים המרכזי מתחיל

כשאתם מתקלחים במים חמים בבוקר, כנראה שלא עולה בדעתכם לחשוב על מה שקורה בתוך הדוד שלכם. אבל האמת היא שאיכות

כשמדובר במערכות סולאריות או משאבות חום לחימום מים בבניינים משותפים, רוב האנשים מתמקדים בדוד עצמו, בקולטים או במשאבת הסחרור. אבל

האם אתם מתעוררים בלילה לקול דפיקות חזקות מהגג? האם המשאבה במערכת הסולארית יוצרת רעידות המורגשות בכל הבניין? רעשים ממשאבת הסחרור

כאשר מדובר במערכות מים חמים מרכזיות בבניינים רבי קומות, משאבת הסחרור היא הלב הפועם של המערכת. בחירה שגויה של עוצמת

כשמתחילים להופיע תקלות חוזרות במערכת המים החמים בבניין, כמו לחצים לא אחידים בין קומות, מים חמים שנגמרים מהר מדי, או

כשמדברים על מערכות סולאריות מרכזיות בבניינים משותפים, אחד השאלות החשובות ביותר שועדי בית צריכים להבין היא ההבדל בין מערכת פתוחה

מערכת סולארית שלא קיבלה תחזוקה במשך שנים היא כמו רכב שעמד בחניון – היא לא תעבוד כמו שצריך ברגע שתנסו

השימוש במים חמים בשבת מעלה שאלות הלכתיות מורכבות בקרב המגזר הדתי והחרדי בישראל. מצד אחד, קיימת הצורך הבסיסי במים חמים

בנייני משרדים ומוסדות ציבוריים מתמודדים עם אתגר ייחודי בכל הנוגע לחימום מים: צריכה גבוהה במהלך שעות היום, דרישה לאמינות מוחלטת,

פרויקטי תמ”א 38 (תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים) הפכו לנפוצים ברחבי הארץ, כאשר בניינים ישנים עוברים חיזוק ושדרוג מקיף. אחד

צנרת המים הראשית על גג הבניין היא עורק החיים של המערכת הסולארית המשותפת. כשהיא נכשלת, כל הדיירים משלמים את המחיר

אין מים חמים כבר שבועיים, אתם מתקלחים אצל השכנים, והוועד? פשוט לא עונה לטלפונים. אם אתם נמצאים במצב הזה –

כשועד בית או דייר בבניין משותף שוקל להתקין משאבת חום לחימום מים, השאלה הראשונה שעולה היא תמיד אותה שאלה: “תגיד,

בעשור האחרון, המושג “בניין ירוק” הפך ממותג שיווקי לסטנדרט בינלאומי מחייב. בניינים ירוקים בישראל מייצגים את העתיד של הבנייה המקיימת,

כשמדברים על תחזוקת מערכות סולאריות בבניינים משותפים, רוב הדיירים חושבים על ניקוי אבנית, החלפת משאבות או תיקון קולטים. אבל יש

פרויקטי פינוי בינוי הם הזדמנות פז לשדרג את תנאי המגורים, אך הם מעלים שאלות מורכבות בנוגע לתשתיות הקיימות. אחת השאלות

חשבון החשמל המשותף של הבניין מכביד על כולנו. בין אם מדובר בהפעלת משאבת הסחרור, התרמוסטט החשמלי בדוד, או תאורת המדרגות

כשעד הבית מתקשר בפאניקה בשעה 22:00 בערב כי אין מים חמים בבניין, ואף אחד לא יודע למה – זה בדיוק

כשאין מים חמים ב-50 דירות ומעלה, המצב הופך למשבר אמיתי תוך דקות. טלפונים מתחילים לצלצל לנציגי הוועד, תושבים מתלוננים, ויש

כשמדברים על מערכות סולאריות לחימום מים בישראל, יש תקן אחד שקובע את כללי המשחק – תקן ישראלי 579. זהו התקן

כיושב ראש ועד הבית, אחת המשימות המאתגרות ביותר שעומדות לפניכם היא להוביל את הדיירים לקראת שדרוג אנרגטי של המערכת הסולארית

ועדי בתים רבים עומדים היום בפני דילמה משמעותית: האם להמשיך עם המערכת הסולארית המוכרת, או לעבור לטכנולוגיה החדשנית של משאבת

כשמתכננים בניין חדש, אחת ההחלטות הקריטיות ביותר היא בחירת מערכת חימום המים. בעוד שמערכות סולאריות מסורתיות שלטו בשוק הישראלי במשך

מערכות סולאריות שהותקנו בבניינים לפני 15-20 שנה מגיעות לקצן. הקולטים מושחרים, המשאבה נשרפת כל כמה חודשים, והדוד המרכזי מחליד מבפנים.

בשנים האחרונות, רבים מבעלי בניינים ומנהלי נכסים ניצבים בפני דילמה מורכבת: האם להתקין פאנלים פוטו-וולטאיים (PV) לייצור חשמל, או לשמר

כשמדובר במערכת סולארית מרכזית בבניין משותף, ועד הבית הוא הגורם האחראי המרכזי על תפעול, תחזוקה ובטיחות המערכת. אלפי בניינים בישראל

החורף מגיע, והטמפרטורות צונחות. בדיוק כשאתם הכי צריכים מים חמים – בבוקר קר, אחרי יום עבודה ארוך – המערכת הסולארית

קריאת חירום בשלוש בלילה: “הצנרת התפוצצה על הגג!” – זה לא סיוט, זה מציאות שחווים עשרות דיירים בכל חורף ישראלי.

רבים מהדיירים בבניינים משותפים מתלבטים האם להתקין דוד שמש פרטי על הגג המשותף, במיוחד כאשר המערכת המרכזית לא עובדת כראוי

כמנהל ועד בית או בעלים של דירה בבניין משותף, אתם בוודאי מכירים את הדילמה: האם להשקיע בתחזוקה שוטפת של המערכת

החורף בישראל מביא איתו ימים מעוננים, גשומים וקרים. בדיוק בתקופה שבה אנחנו הכי צריכים מים חמים למקלחת מרגיעה, המערכת הסולארית

כשאתם מסתכלים על הגג של הבניין שלכם, האם אי פעם שאלתם את עצמכם מדוע המים פתאום פחות חמים למרות שהשמש

כמה מכם עלו לגג של הבניין וראו שלולית מים מתחת למערכת הסולארית? או שמא שמתם לב לטפטוף מתמשך ממכשיר קטן

קולטי השמש הם הלב של כל מערכת סולארית בבניין משותף. כאשר קולט נשבר או מפסיק לתפקד כראוי, הדיירים מתחילים להרגיש

כשהמים החמים פתאום נעלמים בבוקר לפני העבודה, או כשמשאבת הסחרור מתחילה להשמיע רעשים מוזרים מהגג – הרגע שבו אתם מבינים

לחץ מים הוא אחד הגורמים הקריטיים ביותר לתפקוד תקין של מערכת סולארית מרכזית בבניין משותף. בעוד שלחץ נמוך עלול לגרום