בלוג

כשועד בית או דייר בבניין משותף שוקל להתקין משאבת חום לחימום מים, השאלה הראשונה שעולה היא תמיד אותה שאלה: “תגיד,

בעשור האחרון, המושג “בניין ירוק” הפך ממותג שיווקי לסטנדרט בינלאומי מחייב. בניינים ירוקים בישראל מייצגים את העתיד של הבנייה המקיימת,

כשמדברים על תחזוקת מערכות סולאריות בבניינים משותפים, רוב הדיירים חושבים על ניקוי אבנית, החלפת משאבות או תיקון קולטים. אבל יש

פרויקטי פינוי בינוי הם הזדמנות פז לשדרג את תנאי המגורים, אך הם מעלים שאלות מורכבות בנוגע לתשתיות הקיימות. אחת השאלות

חשבון החשמל המשותף של הבניין מכביד על כולנו. בין אם מדובר בהפעלת משאבת הסחרור, התרמוסטט החשמלי בדוד, או תאורת המדרגות

כשעד הבית מתקשר בפאניקה בשעה 22:00 בערב כי אין מים חמים בבניין, ואף אחד לא יודע למה – זה בדיוק

כשאין מים חמים ב-50 דירות ומעלה, המצב הופך למשבר אמיתי תוך דקות. טלפונים מתחילים לצלצל לנציגי הוועד, תושבים מתלוננים, ויש

כשמדברים על מערכות סולאריות לחימום מים בישראל, יש תקן אחד שקובע את כללי המשחק – תקן ישראלי 579. זהו התקן

כיושב ראש ועד הבית, אחת המשימות המאתגרות ביותר שעומדות לפניכם היא להוביל את הדיירים לקראת שדרוג אנרגטי של המערכת הסולארית

ועדי בתים רבים עומדים היום בפני דילמה משמעותית: האם להמשיך עם המערכת הסולארית המוכרת, או לעבור לטכנולוגיה החדשנית של משאבת

כשמתכננים בניין חדש, אחת ההחלטות הקריטיות ביותר היא בחירת מערכת חימום המים. בעוד שמערכות סולאריות מסורתיות שלטו בשוק הישראלי במשך

מערכות סולאריות שהותקנו בבניינים לפני 15-20 שנה מגיעות לקצן. הקולטים מושחרים, המשאבה נשרפת כל כמה חודשים, והדוד המרכזי מחליד מבפנים.

בשנים האחרונות, רבים מבעלי בניינים ומנהלי נכסים ניצבים בפני דילמה מורכבת: האם להתקין פאנלים פוטו-וולטאיים (PV) לייצור חשמל, או לשמר

כשמדובר במערכת סולארית מרכזית בבניין משותף, ועד הבית הוא הגורם האחראי המרכזי על תפעול, תחזוקה ובטיחות המערכת. אלפי בניינים בישראל

החורף מגיע, והטמפרטורות צונחות. בדיוק כשאתם הכי צריכים מים חמים – בבוקר קר, אחרי יום עבודה ארוך – המערכת הסולארית

קריאת חירום בשלוש בלילה: “הצנרת התפוצצה על הגג!” – זה לא סיוט, זה מציאות שחווים עשרות דיירים בכל חורף ישראלי.

רבים מהדיירים בבניינים משותפים מתלבטים האם להתקין דוד שמש פרטי על הגג המשותף, במיוחד כאשר המערכת המרכזית לא עובדת כראוי

כמנהל ועד בית או בעלים של דירה בבניין משותף, אתם בוודאי מכירים את הדילמה: האם להשקיע בתחזוקה שוטפת של המערכת

החורף בישראל מביא איתו ימים מעוננים, גשומים וקרים. בדיוק בתקופה שבה אנחנו הכי צריכים מים חמים למקלחת מרגיעה, המערכת הסולארית

כשאתם מסתכלים על הגג של הבניין שלכם, האם אי פעם שאלתם את עצמכם מדוע המים פתאום פחות חמים למרות שהשמש

כמה מכם עלו לגג של הבניין וראו שלולית מים מתחת למערכת הסולארית? או שמא שמתם לב לטפטוף מתמשך ממכשיר קטן

קולטי השמש הם הלב של כל מערכת סולארית בבניין משותף. כאשר קולט נשבר או מפסיק לתפקד כראוי, הדיירים מתחילים להרגיש

כשהמים החמים פתאום נעלמים בבוקר לפני העבודה, או כשמשאבת הסחרור מתחילה להשמיע רעשים מוזרים מהגג – הרגע שבו אתם מבינים

לחץ מים הוא אחד הגורמים הקריטיים ביותר לתפקוד תקין של מערכת סולארית מרכזית בבניין משותף. בעוד שלחץ נמוך עלול לגרום

שיפוץ גג בבניין משותף הוא אירוע משמעותי שדורש תכנון קפדני, במיוחד כשמדובר בגג שעליו מותקנת מערכת סולארית מרכזית. בין אם

כשמדברים על ניהול נכון של מערכת סולארית מרכזית, אחד הכלים החשובים ביותר שיכולים להפחית את הוצאות החשמל של הבניין בעשרות

אם אתם קוראים את המאמר הזה, סביר להניח שחווית את התסריט המוכר: טכנאי מגיע, מחליף את משאבת הסחרור, ואחרי חודשיים-שלושה

כשמגיע הרגע להחליף או לשדרג את המערכת הסולארית בבניין המשותף, אחת השאלות הקריטיות שעולות היא: איזה סוג צנרת לבחור? האם

נזילות סמויות במערכת הסולארית הן אחד האתגרים המורכבים ביותר שעומדים בפני ועדי בתים ודיירים בבניינים משותפים. בניגוד לנזילה גלויה שניתן

תרמוסטט תקין הוא לב הפעימות של כל מערכת חימום מים מרכזית בבניין משותף. כאשר הרכיב הקטן והחיוני הזה נכשל, התוצאות

אין דבר מדאיג יותר מלפתוח את הברז בבוקר ולגלות שהמים שיוצאים הם בצבע חום-חלוד, או גרוע מכך – עם משקעים

כאשר ועד הבית שוקל את התקנת מערכת סולארית מרכזית או שדרוג מערכת קיימת, השאלה המרכזית היא תמיד אותה השאלה: כמה

כשמדברים על תחזוקת מערכת סולארית בבניין משותף, רבים מתמקדים בקולטי השמש, הצנרת או הדוד המרכזי. אבל יש רכיב קטן וחיוני

תרחיש מוכר ומתסכל: אתם פותחים את הברז בבוקר, מצפים למים חמים, אבל כל מה שיוצא זה מים קרים כקרח. אתם

אם אתם גרים בבניין משותף עם מערכת סולארית מרכזית, יש סיכוי גבוה שהאבנית גובה מכם מחיר כספי כבד מדי חודש.

אבנית במערכת הסולארית היא אחת הבעיות הנפוצות ביותר שפוגעות ביעילות חימום המים בבניינים משותפים. רבים מוועדי הבתים מתעלמים מהצטברות האבנית

האם אתם מתעוררים בלילה לקול דפיקות מתכתיות מהגג? שומעים רעידות או זמזום מטריד בכל פעם שהמים החמים נפתחים? אתם לא

כשמדובר בחימום מים בבניין משותף, השאלה המרכזית שעולה היא: מה יותר משתלם – דוד שמש מסורתי או משאבת חום מודרנית?

כשהטמפרטורות צוללות בחורף הישראלי, צנרת המים החמים במערכות סולאריות נמצאת בסיכון אמיתי לפיצוץ. אירוע כזה עלול לגרום לנזקי מים משמעותיים,

נזילה מהדוד שמש בקומה האחרונה היא אחת הבעיות השכיחות ביותר בבניינים רבי קומות בישראל. מדובר לא רק באי נוחות לדייר

כשמדובר בבניין רב קומות, משאבת הסחרור היא הלב הפועם של מערכת המים החמים המרכזית. היא זו שאחראית להעביר את המים

אם אתם מתעוררים בבוקר למקלחת חמה ונעימה, אבל בשעות הערב נאלצים להתמודד עם מים פושרים או אפילו קרים לגמרי –

קולטי השמש הם לב המערכת הסולארית בכל בניין משותף. הם אלו שאחראים על המרת אנרגיית השמש לחום, ומספקים לדיירים מים

כשמתקלקלת המערכת הסולארית בבניין, אחד השאלות הראשונות שעולות היא: כמה זה יעלה לנו? בין אם אתם דיירים מודאגים או חברי

במערכת סולארית לחימום מים, מיכל ההתפשטות הוא אחד הרכיבים הקריטיים ביותר. תפקידו הוא לווסת את הלחץ שנוצר כאשר המים מתחממים

בבניינים משותפים, מים חמים הם לא רק נוחות – הם אחד השירותים הרגישים ביותר עבור הדיירים. מחסור במים חמים גורר

בבניינים משותפים ובבתים פרטיים, קולטי השמש הם הלב של מערכת החימום הסולארית. ברגע שיש בהם תקלה – כמו קולט שמש

🛡️ אחריות מלאה על משאבת סחרור – מה זה אומר ולמה זה חשוב התקנתם משאבה חדשה – מי אחראי כשהיא

במערכת סולארית בבניין משותף, משאבת הסחרור היא הרכיב המרכזי שמניע את מחזור המים בין הקולטים לדוודים. כשהיא לא פועלת כראוי

ישראלים רבים מחפשים פתרונות אמינים וזולים למים חמים בכל עונות השנה. השאלה הגדולה: האם להתקין מחמם מים בגז או חשמל

מבוא: מהי אנרגיה סולארית? אנרגיית השמש היא אחד המקורות הטבעיים השופעים והזמינים ביותר לייצור חום וחשמל באופן נקי, חסכוני ויעיל.

הקדמה מאמר זה יעסוק ביתרונותיה של המערכת הסולארית לאספקת מים חמים המותקנת בבתים משותפים , לכאורה זו ברירת מחדל בבית

הגיעו מים עד נפש ? ננסה לעבור על כל תקלות הבויילר שיכולות להיות בדוד הפרטי ואולי עזרתי לבעל מקצוע שלא

הקדמה נשמח לשתף אתם בהבחנה שיש בין כל סוגי מפסקי הבוילר בארץ, יתרונות וחסרונות בכדי לעזור לכם לעשות את הבחירה

הקדם תרופה למכה וודא היכן נמצא מפסק חשמל הראשי של המערכת למקרה של תקלה. זהה וסמן בלוח החשמל הראשי בלובי

מה כדאי לדעת לפני הזמן וודא שהינך מכיר את מיקומם של כל מערכות המים בבניין. וודא שיש לך מפתחות זמינים

תפקיד המים במערכת סולארית תפקיד המים במערכת סולארית הוא בדיוק כמו שליח פיצה הדואג להעביר לנו אותה ישר מהתנור אל

מזל טוב בשעה טובה ומוצלחת הגעתם לביתכם החדש, מזל טוב אחרי שהתמקמתם, הגיע הזמן לקחת פיקוד על המערכות המשותפות מול

ארצנו האהובה שזופת שמש תודה לאל, קרינת השמש הינה משאב עצום חינמי, כבר בשנות השבעים השכילה המדינה לחייב את משקי

כללים בסיסיים בכדי להבטיח את תפקודה של המערכת חימום מים סולארית מרכזית בביניינכם,  לפעול בצורה מדויקת ואיכותית למשך שנים רבות,

אחזקה מונעת – כך תשמרו על מערכת המים הסולארית שלכם מערכת המים הסולארית חשופה לפגעים שונים, כמו כל מערכת אחרת. אחזקה

תיקון מיידי בתקלות (אחזקת שבר) חשיבות תיקון המערכת בזמן הקצר ביותר הינו בעל חשיבות גבוהה מכמה סיבות: הוצאה עבור השתמשות

תחזוקת מנע  למערכת סולארית מרכזית דיירי הבניין צריכים לבצע תחזוקה למערכות הסולאריות בהתאם להוראות החברה ובהתאם לדרישות תקן ישראלי ת”י

למה אתם צריכים ביטוח לועד הבית עבור מערכת המים הסולארית שלכם? תקלות שונות עלולות להתרחש במערכות מים סולאריות, ולעיתים הן

איך עובדת מערכת סולארית לחימום מים בבניין משותף? בישראל, שבה השמש זמינה רוב ימות השנה, מערכות סולאריות לחימום מים הן

חריקה קטנה ברכב, מכשיר שלא פועל כהלכה, כאב קטן בצד… הנטייה לדחות בדיקות ותיקונים למחר, לשבוע הבא או ל”אחרי החגים”

נוכחותן של מערכות סולאריות לחימום מים הינה חיונית בבניינים משותפים. מערכת מתקדמת זו מורכבת ממספר קולטי שמש המותקנים על גג